Pragnąc znaleźć odpowiedź na te dręczące wielu pytania, skierowałem się do niewyczerpanego “źródła”, naszej gminnej “krynicy wiedzy i mądrości”. Najobfitszym źródłem informacji o tym “co w gminnej trawie piszczy” jest bez wątpienia nasz Wójt, Grzegorz Gotfryd.
Ponieważ Gotfryd, zapewne w roztargnieniu, bo jakże by inaczej postąpił “pobożny” Grzegorz, co to Ziemię Świętą nawiedzał po wygranych wyborach, zbanował mnie na swoim FB, w którym tylko swoich najgorliwszych zwolenników informuje o tym, co się w gminie dzieje pod jego miłościwym panowaniem, obawiając się ze strony “pobożnego” donosu na Policję o moim ewentualnym “niewłaściwym zachowaniu”, poprzez zadawanie niewłaściwych pytań, nie pozostało mi nic innego jak przesłać do Wójta wniosek o udostępnienie informacji publicznej w zakresie:
1. skanów wszystkich dokumentów związanych z uzyskaniem, przez
Gminę Szerzyny, prawa własności działki nr 757/3 położonej w Żurowej, ze szczególnym uwzględnieniem dokumentów dotyczących kosztów związanych z uzyskaniem tego prawa,
2. skanów wszystkich dokumentów związanych z zamianą gminnej działki nr 757/3 położonej w Żurowej na działkę GS “SCH” nr 2785/3 położonej w Szerzynach, ze szczególnym uwzględnieniem dokumentów dotyczących kosztów związanych z zamianą,
3. skanów dokumentów poświadczających wysokość opłaty jaką pobierała Gmina Szerzyny za dzierżawę działki gminnej nr 757/3położonej w Żurowej, w miesiącach styczeń-luty 2016 r.
Po dwu tygodniach, 25 marca 2016 r., otrzymałem niekoniecznie to o co wnioskowałem. Wójt, ustami “złotoustej” Sekretarz Gminy Zuzanny Kluz, informuje mnie, że:
1. Aktualnie Urząd Gminy Szerzyny nie posiada dokumentów związanych z uzyskaniem prawa własności działki nr 757/3 położonej w Żurowej.
2. W załączeniu przekazuje mi Umowę Zamiany działek oraz fakturę VAT za wycenę wartości działek, informując jednocześnie o podstawach prawnych odmowy udostępnienia operatów szacunkowych dotyczących ustalenia wartości działek.
Oraz, że:
3. Gmina Szerzyny nie posiadała tytułu prawnego do pobierania opłaty za dzierżawę działki 753/3.
No, cóż! Odpowiedź jak widać niekompletna i co najmniej dziwna. A dziwne to dziwy, dziwne niemiłe!
Czyżby Urząd Gminy nie posiadał Odpisu lub kopii dokumentów związanych z prawem własności, byłej już, działki 757/3 w Żurowej?
Dlaczego Gmina nie pobierała od Spółdzielni opłaty za dzierżawę skoro przez wiele lat pobierała np. opłatę od Strugały za sklep posadowiony na działce nie będącej własnością gminy?
Dlaczego dostęp do operatów szacujących wartość działek jest zabroniony? Warto by było, żeby mieszkańcy gminy dowiedzieli się dlaczego większa działka w Żurowej, z posadowionym tam sklepem jest mniej warta niż mały skrawek gruntu w Szerzynach, za “Zieleniakiem”?
Przejrzyjmy więc to co otrzymałem w załączniku czyli Akt Notarialny oraz Fakturę VAT za grubo przesadzoną wycenę wartości działki w Szerzynach - 2,6 mln zł. w przeliczeniu na hektar.
Akt Notarialny (Repertorium A Nr 526/2016) sporządzono 17 marca 2016 r. w Kancelarii Wojciecha Wójcika, w Bieczu, gdzie wstawili się Grzegorz Gotfryd, reprezentujący Gminę Szerzyny oraz Zofia Filus i Elżbieta Wójcik reprezentujące Gminną Spółdzielnię “Samopomoc Chłopska” w Szerzynach i zawarli Umowę Zamiany.
Przedmiotem zamiany były dwie działki.
Jak wynika z księgi wieczystej nr TRTT/00201879/4, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Tarnowie z siedzibą w Tuchowie, właścicielem działki w Żurowej, nr 757/3 o pow. 6 arów była Gmina Szerzyny od dnia 1 sierpnia 1983 r. na podstawie decyzji Naczelnika Gminy Szerzyny oraz decyzji Urzędu Wojewódzkiego w Tarnowie z dnia 30 grudnia 1991 r.
Właścicielem była Gmina Szerzyny a użytkownikiem GS “Samopomoc Chłopska” w Szerzynach.
Kim są członkowie Gminnej Spółdzielni w Szerzynach nie udało mi się ustalić, gdyż jest to trzymane w "tajemnicy", o czym świadczy fakt, że nawet w KRS nie są wymienieni wszyscy członkowie Zarządu. Widnieją tam tylko dwa nazwiska, Prezes Zarządu Zofia Filus i członek zarządu Elżbieta Wójcik.
Udało mi się zidentyfikować jeszcze cztery osoby mające powiązania ze Spółdzielnią. Dnia 4 sierpnia 2015 r. dokonano zmiany w Radzie Nadzorczej polegającej na wykreśleniu dwu osób Mirosława Mikosa i Wiesława Walczyka a na ich miejsce wpisano Tomasza Walczyka i Henryka Figurę.
Zwróćmy uwagę na fakt, że Stan Wojenny zniesiono 22 lipca 1983 r. a już w 10 dni później, bo 1 sierpnia 1983 r. komuchy zadbały o interes spółdzielców przekazując im w bezpłatne użytkowanie działki gminne. Gdyby działki przekazano im na własność, to spółdzielcy płaciliby gminom podatki. A tak to nie! Stąd ten cały galimatias czyli nieład, zamęt. Jak wiadomo, w mętnej wodzie łatwiej ryby łowić.
Wracając do Aktu Notarialnego i Umowy Zamiany.
Jak wynika z księgi wieczystej nr TRTT/00210605/9, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Tarnowie z siedzibą w Tuchowie, właścicielem działki w Szerzynach, nr 2785/2 o pow 8 arów, zabudowanej budynkiem biurowym jest Gminna Spółdzielnia “Samopomoc Chłopska” w Szerzynach, na podstawie Umowy zawartej 29 grudnia 1958 r. w rok po październiku ‘57.
Gdyby zamiana dotyczyła w/w dwu działek, to byłaby to zamiana korzystna dla mieszkańców gminy. 6 arów ze sklepem w Żurowej na 8 arów z “biurowcem” w Szerzynach. Wówczas wójtowi należałoby dziękować za działanie w interesie gminy. Jednak nic takiego nie miało miejsca. Wprost przeciwnie.
Działka nr 2785/2 będąca własnością Spółdzielni podzieliła się (nie wiadomo, kto tego dokonał) na dwie działki. Działkę nr 2785/2 o pow. 7 arów i działkę nr 2785/3 o pow 135 m². Ten właśnie niewielki skrawek ziemi zamieniono na 6 arów w Żurowej za dopłatą 600 zł.
Zgodę na ten deal wydała Rada Gminy podejmując stosowną Uchwałę w dniu 23 lutego 2016 r., przy 11 głosach “za”, 2 głosach “przeciw” i 2 wstrzymujących się, z czego widać, że 4 radnych zdaje sobie sprawę z tego do czego ta i planowane “zamiany” zmierzają. A zmierzają, nie tylko moim zdaniem, do wzbogacenia spółdzielców kosztem mieszkańców gminy.
Oficjalnym celem zamiany ze strony Gminy była - realizacja zadań z zakresu gospodarki nieruchomościami - rozbudowa parkingu ogólnodostępnego. Dodajmy, nie więcej niż o miejsce dla jednego samochodu przy istniejących już tam kilkudziesięciu miejscach parkingowych.
Czy Gmina do tego interesu dopłaciła tylko 600 zł.?
Kto poniósł pozostałe koszty związane z zamianą?
- Z tytułu zbycia działki nr 757/3 Gmina zapłaciła podatek VAT. W jakie wysokości jeszcze nie wiem.
- Kto i ile zapłacił za rozbiórkę “zakładu” szewca, też nie wiadomo.
- Opłaty sądowe - 620 zł. uiszczona przez Gminę.
- Opłata notarialna - 738 zł.uiszczona przez Gminę.
- Wycena obu nieruchomości - 1230 zł. uiszczona przez Gminę.
Jeśli dodać tylko te ujawnione opłaty, to Gmina czyli my mieszkańcy dopłaciliśmy, do korzystnej dla Spółdzielni a nie Gminy zamiany działek, 6 arów na 135 m², 3.188 zł.
Kto poza, nieznanymi w większości z imienia i nazwiska spółdzielcami jest lub może być beneficjentem tej zamiany?
Spółdzielcy zyskali możliwość sprzedaży działki i sklepu w Żurowej a wójt Grzegorz Gotfryd, który im to umożliwił, ich dozgonną wdzięczność, którą będą mieli okazję uzewnętrznić w przyszłych Wyborach Samorządowych.
Jak dowiadujemy się z nagrania Strugały w sekretariacie urzędu gminy, złożonego w Prokuraturze, w związku z donosem Grzegorz Gotfryda, nasz wójt przejawia skłonności do “kupowania” sobie poparcia, nie tylko przez ciężką i wytężoną pracę na rzecz mieszkańców Gminy Szerzyny.
Link do pisma, aktu notarialnego i faktury VAT jakie otrzymałem od Wójta.
Brak komentarzy:
Prześlij komentarz